Investissement locatif

Faire construire une maison individuelle pour la louer est un investissement judicieux qui cumule les atouts :

  • une forte demande locative (la maison individuelle est le mode d’habitat préféré des français)
  • un coût d’usage inférieur au logement collectif pour le propriétaire et le locataire (pas de frais de copropriété)
  • des avantages fiscaux conséquents grâce à la loi Pinel (jusqu’à 21% du prix de vente économisés sur 12 ans sous forme de réduction d’impôts)
  • des taux d’intérêts très bas
  • une revente facilitée

 

Exemple d’investissement en loi Pinel

Pour un projet maison + terrain d’un montant de 150000€, la réduction d’impôt est de :

  • 150000 X 12% = 18000€ pour une location de 6 ans,
  • 150000 X 18% = 27000€ pour une location de 9 ans,
  • 150000 X 21% = 31500€ pour une location de 12 ans.

 

L’expertise Olmière Constructions

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