Investissement locatif en loi Scellier

La maison : une solution adaptée aux attentes des locataires

La maison individuelle est le mode d'habitat préféré des français. 75% des français rêvent d'une maison spacieuse, avec un garage et un jardin. Or l'offre locative en maison individuelle et très insuffisante pour satisfaire la demande. Olmière Constructions vous propose un produit de qualité, fonctionnel, très bien isolé, construit avec des matériaux durables et bien équipé. Ainsi, vous réalisez un investissement sûr et à forte rentabilité dans le cadre de la loi Scellier.

Les avantages des lois de Robien et Borloo

La loi Scellier vous permet d'atteindre les objectifs suivants :

• Réduire vos impôts de 25% du prix de l'acquisition sur 9 ans (ou de 37% sur 15 ans si vous optez pour le régime scellier "social" avec plafonds de loyers)
• vous constituer un patrimoine grâce aux loyers encaissés qui couvrent une grande partie des remboursements (la loi Borloo vous permet de bénéficier en outre d'un abattement de 30% sur les loyers en échange du respect de plafonds de ressources des locataires et de plafonds de loyers inférieurs à ceux de la loi Robien)
• vous créer un complément de revenu pour votre retraite sous la forme de loyers versés par le locataire,
• vous assurer contre les "coups durs" car l'assurance décès-invalidité qui accompagne le prêt immobilier si nécessaire le capital restant dû à la banque tout en permettant à votre famille de devenir propriétaire d'un patrimoine de qualité

Exemple de maison adaptée à l'investissement locatif : modèle "les Tournesols" - surface habitable 95m2

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